8 (999) 571-63-01
Заказать обратный звонок

2-к квартира 2 мкр 17 дом

квартира на продажу, 53,80 м2
5 500 000 ₽
102 230 ₽ за м2
Общая
53,80 м2
Комнат
2
Этаж/Этажность
1/9

Описание

Продается двухкомнатная квартира в центре города площадью 53.8 кв.м. без учета лоджии. Лоджия 11 кв.м. Расположена во 2 микрорайоне на 1 этаже одноподъездного девятиэтажного дома без мусоропровода. Цоколь очень высокий, практически соответствует уровню второго этажа - с земли не могу достать рукам до подоконника. В доме проводился капитальный ремонт (в том числе и подвального помещения) с установкой новой лифтовой кабины, а так же регулярно производится ПТР. Вид из всех окон квартиры выходит на набережную и церкви. Во дворе дома находится школа, в шаговой доступности два детских сада. Дом кирпичный с толщиной стен по периметру 1 метр. Изолирующие стены относительно соседних квартир толщиной 0,7 метра. Внутри квартиры нет ни одной несущей стены - в квартире можно сделать любую планировку. Благодаря такой толщине стен никогда не слышно соседей и стены остаются теплыми в любой мороз, а летом сохраняется прохлада. Квартира очень теплая, практически всегда выключена большая часть отопительных радиаторов. В комнатах, санитарном узле сделан капитальный ремонт с полным снятием всей старой штукатурки до кирпича и выравниванием ротбантом и наливным экополом. Гипсокартон нигде не применялся. Сантехника, отопительная система и стеклопакеты заменены. В коридоре ремонт выведен под чистовую - осталось поклеить обои и натянуть потолок. На кухне ремонт не делался. Вся проводка разведена (силовая, ТВ, витая пара), щитовая с УЗО перенесены в квартиру, на площадке оставлен вводной автомат - пожарная безопасность. При ремонте смонтирован подгорев пола в комнатах, санитарном узле и подогрев плитки на входе, где стоит обувь, что очень удобно для сушки. В санитарном узле установлена немецкая душевая кабина с турецкой баней LAGARD Lyra 90 с лейкой Hansgrohe. Такая модель стоит более 200 т.р. Также, для сохранения дорогостоящей сантехники, установлена очистная система холодной и горячей воды.
Все материалы и мебель при ремонте приобретались не бюджетные. Вложений произведено очень много, более подробно при встрече.
ID объекта 1629
Тип недвижимости квартира
Тип сделки продажа
Этаж 1
Этажность 9
Тип здания жилое
Здание 002-017 Индивидуальный проект
Материал стен кирпичный
Высота потолка 2.7
Количество квартир 36
Количество лифтов 1
Вентиляция Вытяжная вентиляция
Парковка наземная
Срок сдачи 1992
Тип перекрытий Ж/Б
Благоустройство территории ДОМОМ УПРАВЛЯЕТ: ОАО "ЖЭУ № 3"
Описание здания Система газоснабжения
Страна Россия
Город Нефтеюганск
Регион Ханты-Мансийский автономный округ
Район 2 мкр
Отделка дизайнерский ремонт
Общая площадь 53.80
Жилая площадь 30.70
Площадь кухни 8.20
Комнат 2
Цена за весь объект 5 500 000 ₽
Цена за метр 102 230 ₽ за м2
Комиссия от клиента 50000 ₽
Возможность ипотеки есть
Возможность рассрочки нет
Лоджия есть
Раздельный санузел есть
Лифт есть
Вид из окна двор и улица
Инфраструктура района Школа, детский сад
Оператор телефонной связи МТС
Интернет-провайдер МТС
Охранная сигнализация нет
Окружение Магазины, аптеки, торговый центр
Паркинг во дворе или доме есть
Тип кухонной плиты Электричество

Поделиться в социальных сетях:

Нажимая «Свяжитесь со мной!», вы даете согласие c Политикой конфиденциальности